日照楼市,被知名房企激活的城西板块,成为购房者关注的焦点
日照
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  随着省运会宣传力度的加大,日照城西体育馆也将建成使用,同时,日照城西板块的楼市也引人注目。这里曾经是日照最繁华的区域,当前的汽车站和百货大楼让日照人耳熟能详,记忆犹新。
  丹阳路曾经是日照的西环路,整日车流不断。自从西环路外迁通车后,这里成为房产企业争夺的优质地块,成为老城区人气最旺的地方。此前有兴业新瑞花园、安泰易居、安泰祥和园、丹阳佳苑等知名小区。后来附近的地块被碧桂园和新城控股等知名房产开发和建设,有碧桂园印象澜庭、吾悦华府等在建项目。由于价格适中,开发企业信誉较好等因素,受到刚需购房者的青睐。
  第一,为什么知名房企争夺城西地块?楼市的发展如何?
  作为日照曾经繁华的老城区,商业氛围和知名度在老日照人的心中占据着重要的位置。生活、购物、娱乐、就医等十分方便。有百货大楼、利群商场、苏宁购物广场和银座超市等,日照中医院和东港区中心医院等就在附近,看病方便;与高铁站和汽车站只有五公里的路程,离高速路口不到一公里。正是这些优质的资源,让知名房企纷纷争夺这区域的地块。同时,周边大量的工薪族刚需人群是购房的主力,有大量的需求。再说,高铁以东位置的地块有限,因高铁带动的物流园区正在建设,未来发展可期。
  第二,购房者为什么青睐这区域的房子?的配套和环境如何?
  在当前房价居高不下的楼市,城西板块价格较低,碧桂园印象澜庭起步价为7380元/平方米、吾悦华府为8000元/平方米左右。城西板块的建设日臻成熟,大型体育广场即将建成,知名的实验小学在迎宾路以北、丹阳路以西建设南校区,计划2023年招生,教育资源得到配置和优化。并且在迎宾路以北建设大型物流园,不但能增加就业,对楼市的需求也会增加。从丹阳路到新市区,走迎宾路高架桥不到30分钟。这些有利条件随着城市的规划和建设更为有利,购房者选择在这里购房也是比较理性的。
  第三,相对于日照其他火爆的板块,城西有什么优势和前景?
  日照楼市因为价格高、人口少、收入低等因素,被很多人吐槽和担忧。他们甚至在晚上发现,海边的高房价小区入驻率较低,而城西区域入住率很高,万家灯火似繁星,生活气息很浓。相对于其他区域,城西板块炒作成分少,价格较低,也比较稳定,被工薪阶层和附近农民接受。随着500强知名房企的入驻,未来的环境和居住品质会得到提升和完善,成为比较有潜力的区域。前几年棚改的村庄也成为繁华的小区,这一区域更为繁华和美丽。